• PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
      PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
    • PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
      PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
    • PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
      PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
    • PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA
      PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

MKD Pelajari Laporan ICW Soal Fadli Zon dan Rachel Maryam

PT RIFAN

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA -? Indonesia Corruption Watch (ICW) melaporkan Wakil Ketua DPR?Fadli Zon dan anggota Komisi I Rachel Maryam ke Mahkamah Kehormatan Dewan (MKD) DPR. MKD akan memeriksa terlebih dahulu soal kasus ini sebelum menindaklanjutinya.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA -? Indonesia Corruption Watch (ICW) melaporkan Wakil Ketua DPR?Fadli Zon dan anggota Komisi I Rachel Maryam ke Mahkamah Kehormatan Dewan (MKD) DPR. MKD akan memeriksa terlebih dahulu soal kasus ini sebelum menindaklanjutinya.

“Tentu diverifikasi dulu legal standing dan substansi yang diadukan,” ungkap Ketua MKD Surrahman Hidayat dari Fraksi PKS ketika dihubungi di Jakarta, Kamis (30/6/2016).

Anggota MKD lainnya, Sarifuddin Sudding mempersilakan siapa saja untuk melaporkan dewan ke MKD jika keberatan dengan tindak tanduk dewan. Namun dia menjelaskan, MKD tidak akan langsung menindaklanjuti setiap laporan. Semua laporan akan diverifikasi terlebih dahulu.

“Satu atau dua minggu selesai. Ini kan verifikasi adminstrasi bukan verifikasi terbukti kuat melakukan atau tidak melakukan,” ucap Sudding.

Sebagai hakim kehormatan, dia mengatakan tidak mengambil keputusan sendiri. Pihaknya juga harus mempertimbangkan dari segala sisi tentang laporan tersebut.

“Saya sebagai hakim harus melihat dulu dari segala sisi. Memang dalam pasal 4 ini yang berbunyi ‘Seorang anggota dilarang menggunakan jabatan meminta kemudahan’, tapi kita lihat konteks masalahnya terlebih dahulu,” jelas politikus Partai Hanura ini.

Sebelumnya, Koordinator Bidang Hukum dan Politik?ICW Donald Fariz mengatakan keduanya diduga melanggar tata tertib (tatib) DPR pasal 6 ayat 4 karena telah memanfaatkan jabatan untuk keperluan pribadi.

Beberapa waktu lalu, beredar surat dari Kesetjenan DPR yang berisi pemberitahuan rencana perjalanan putri Wakil Ketua DPR Fadli Zon ke Amerika Serikat. Putri Fadli Zon, Shafa Sabila Fadli akan melakukan perjalanan ke New York, AS untuk mengikuti Stagedoor Manor 2016 pada 12 Juni-12 Juli 2016.

Surat tersebut berisi meminta bantuan KBRI Washington DC melalui Konsulat Jenderal RI (KJRI) di New York agar menjemput dan mendampingi?putri Fadli Zon selama di Amerika Serikat.

Senada dengan Fadli, beredar pula surat Rachel dan keluarga diduga meminta fasilitas kepada Duta Besar LBPP RI untuk Republik Prancis. Dia berada di Paris pada 20 hingga 24 Maret 2016.

 

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Bukan Rossa, Afgan Malahan Dimanja Syahrini

PT RIFAN

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Bukan Syahrini namanya kalau tak bergaya dan berceloteh dengan manja. Kali ini, sasarannya adalah penyanyi Afgansyah Reza alias Afgan. Merasa sudah dekat, maka Syahrini tak ragu-ragu menyolek lengan Afgan hingga keduanya tampak tertawa lepas.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ?Keakraban antara Afgan dan Syahrini itu bisa dilihat melalui postingan Instagram keduanya yang diunggah pada Kamis (30/6/2016) lalu. Banyak netizen yang cemburu karena senyum merekah Afgan menandakan seolah ada kemesraan di antara mereka berdua.

Sore segar bersama @princessyahrini,” kutip Afgan sebagai caption foto hitam putih tersebut di akun @afgansyah.reza. Sementara, Syahrini malah membuat caption yang cukup terang-terangan. “Bercanda Manja Dengannya Di Sela2 Berbuka Puassa !!! #Kesayangan,” ketik Syahrini di akun @princessyahrini.

Di akun Instagram Syahrini, sang penyanyi wanita itu bahkan turut mengunggah foto saat dirinya dirangkul oleh Afgan. Kali ini, format fotonya dibuat berwarna, sehingga ketahuan Syahrini mengenakan baju warna hijau.

Kontan, netizen yang meyakini kalau Afgan sedang memiliki hubungan asmara dengan Rossa bertanya-tanya. “Afgan kalo pasang foto sm rossa kayak gengsi gitu.. tp kalo pajang foto sm perempuan lain kayak seneng bgt ga ada beban.. ada apa @afgansyah.reza,” kutip pemilik akun @desy_emaknya_haya.

Namun, ada beberapa netizen yang seolah-olah cemburu melihat keakraban mereka berdua. Misalnya saja pemilik akun @uaisyqo90. Di Instagram Afgan, ia menyampaikam, “@princessyahrini jangan ganjen ye sm cowo berlesung pipi i2.” Di Instagram Syahrini, akun @kgshusinriyanda secara singkat menyatakan, “Cemburu saya.”

Namun, tak sedikit yang menggoda kedekatan kedua penyanyi itu. Contohnya dari akun @aprilia_ginoga yang mengutarakan, “Teteh lg PDKT yah sama kak afgan hihi, cocok bgt tehhh manis.”

Di blantika musik Tanah Air, bukan hal yang asing lagi bagi Afgan dan Syahrini dalam berduet di atas panggung. Keduanya sering berbagi suara untuk menghibur para pecinta musik di beberapa acara televisi.

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

?

Pose Seksi Jessica Iskandar Mirip Angelina Jolie?

RIFAN FINANCINDO

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Mempunyai penampilan yang menarik membuat Jessica Iskandar dipuji di setiap penampilannya. Belum lama ini, dirinya kembali menjadi sorotan publik karena pose menantangnya?dalam unggahan foto di akun Instagram pribadinya

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Dalam foto tersebut, nampak Jessica Iskandar yang terlihat seksi dengan make up naturalnya, dengan rambut dan wajah yang basah terkena air. Dengan menuliskan keterangan foto salah satu lirik dari lagu Selena Gomez, “Good For You”, “could even make that Tiffany jealous.”

Penampilan Jessica Iskandar langsung mendapatkan beragam komentar dari netizen. Tak sedikit dari netizen yang memuji penampilan seksi nan menggoda Jessica Iskandar.

“Cantiksss highclass loveee,” tulis akun @iwedf. Atau, akun lain menuliskan, “selalu keliatan cantik disetiap kesempatan.”

 

Tak hanya itu, beberapa netizen pun kembali memberikan komentarnya untuk janda beranak satu ini. “Emang cantik..apa adanya, artis paling ganteng aja indra naksir jedar…,” tulis akun @atinasuryadi60.

Bahkan, salah satu netizen mengatakan bahwa penampilan Jessica Iskandar yang menggoda dengan bibir seksinya, disandingkan dengan pemain film Hollywood, Angelina Jolie. “Bibir nya mirip angelina jolie,” tulis akun @andy_jjb.

 

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Jokowi Minta Polri Berantas Pungli dan Markus

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ??Presiden Joko Widodo meminta Polri untuk terus membenahi pelayanan kepada masyarakat. Hal ini disampaikan Presiden dalam amanatnya yang dibacakan Kapolri Jenderal Polisi Badrodin Haiti pada acara HUT ke-70 Bhayangkara.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA -? Khusus di pelayanan masyarakat, Jokowi meminta Polri untuk terus memberangus praktik pungutan liar dan makelar kasus. Dia percaya pelayanan terhadap publik pun kian membaik jika kedua hal itu tidak ada lagi.

“Perbaiki mutu pelayanan ke masyarakat, tidak berbelit, prosedur jelas, dan hindari aktivitas percaloan di seluruh pelayanan Polri. Wujudkan pelayanan publik yang lebih responsif,” tegas Badrodin di Lapangan Bhayangkara, Jakarta, Jumat (1/7/2016).

Selain itu, mantan Wali Kota Surakarta ini meminta Polri meningkatkan penegakan hukum di segala aspek. Berantas segala macam bentuk kejahatan dan tindak kriminal secara tegas.

“Sehingga ada jaminan kepastian hukum,” ucap Badrodin.

Di akhir amanatnya, Jokowi berharap Polri bisa menjadi kepanjangan tangan pemerintah dalam memberikan rasa aman dan nyaman di tengah-tengah masyarakat.

“Saya harap melalui tangan Polri, negara hadir di tengah masyarakat berikan rasa aman, bangun keharmonisan sosial, jadi teladan kepatuhan hukum, tidak melakukan perbuatan menyimpang. Jadilah pelopor?tertib sosial di ruang publik,” tandas Badrodin.

 

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

3 Layanan Google yang Jarang Diketahui

PT RIFAN FINANCINDO

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Gmail dan Google Drive merupakan layanan paling populer dari Google. Namun sebetulnya, masih ada layanan lainnya, yang meskipun jarang diketahui banyak orang, sangat bermanfaat.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA -? Berikut adalah 3 (tiga) di antaranya, sebagaimana dikutip dari Make Use Of, Jumat (18/12/2015).

1. Google Person Finder

Yang pertama adalah Google Person Finder. Layanan ini memungkinkan pengguna untuk mencapai orang-orang terkasih setelah bencana alam atau bencana kemanusiaan terjadi.

Dengan layanan ini, pengguna dapat mencari informasi tentang setiap orang, yang keselamatannya dikhawatirkan. Penduduk setempat, responden pertama, atau relawan lainnya, juga dapat menambahkan informasi yang mereka miliki terkait korban bencana ke situs web.

2. Google Input Tools

Dengan Google Input Tools, pengguna dapat mengetik di situs web dalam bahasa pilihannya. Pengguna bahkan dapat menambahkan kata ke sebuah kamus khusus untuk penggunaan berikutnya.

Layanan ini bekerja secara offline dan memiliki ekstensi Chrome, aplikasi Android, dan program Windows yang dapat dipasang oleh pengguna.

3. Get Your Business Online (GYOB)

GYOB menempatkan bisnis yang dijalankan pengguna pada peta digital dengan daftar lengkap pada pencarian Google dan Google Maps.

Bisa dibilang, ini seperti profil Google gratis untuk bisnis pengguna. Pengguna dapat melihat bagaimana daftar tersebut muncul di Google ketika orang mencarinya.

sayangnya tidak semua dari ketiga layanan di atas dapat dinikmati pengguna Indonesia. Adapun yang bisa dinikmati hanyalah Google Person Finder dan Google Input Tools.

Untuk Google Person Finder, layanan ini hanya bekerja jika memang tengah terjadi bencana alam atau kemanusiaan, sehingga ketika kami menjajalnya, layanan itu juga tidak bisa dijalankan.

(Why/Isk)

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Ini 3 Aplikasi Navigasi untuk Bantu Perjalanan Mudikmu

RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Mudik merupakan kegiatan rutin yang dilakukan sebagian besar masyarakat Indonesia menjelang Hari Raya Idul Fitri.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Ada beragam cara yang dapat ditempuh untuk bisa bertemu sanak saudara di kampung halaman, mulai dari menggunakan kendaraan umum ataupun kendaraan pribadi.

Namun, salah satu kendala yang kerap dihadapi ketika mudik menggunakan kendaraan pribadi adalah rute perjalanan yang belum tentu dikenal. Aplikasi peta dan navigasi pun menjadi salah satu solusi untuk menyelesaikan masalah itu.

Untuk itu, tim Tekno Liputan6.com menghimpun tiga aplikasi peta dan navigasi yang dapat membantu perjalanan mudik Anda lebih mudah dan lancar. Ketiga aplikasi ini sudah tersedia dan dapat diunduh gratis di App?Store?dan Google?Play?Store.

1. Google Maps

Saat ini, Google Maps mungkin menjadi pilihan utama bagi sebagian besar pengguna smartphone yang membutuhkan aplikasi navigasi. Aplikasi ini sudah mencakup 220 negara dan wilayah dengan pemetaan yang akurat dan komprehensif.

Tak hanya itu, aplikasi ini juga dibekali fitur navigasi GPS menggunakan suara ketika berkendara. Fitur yang juga berguna adalah kondisi lalu lintas langsung, laporan kecelakaan, termasuk perubahan rute otomatis untuk mencari rute terbaik.

Google juga melengkapi Maps dengan modus offline. Jadi, pengguna dapat mengakses peta sebuah wilayah tertentu meskipun tak terhubung internet. Hal itu dilakukan dengan menguduh terlebih dulu peta di suatu wilayah.

 

2. Waze

Waze merupakan aplikasi navigasi lalu lintas berbasis komunitas terbesar di dunia. Lewat aplikasi ini, Anda dimungkinkan mengetahui informasi perjalanan secara real-time berdasarkan laporan dari pengguna lain, begitu juga sebaliknya.

Anda juga dimungkinkan membagi informasi mengenai kecelakaan, keberadaan polisi, dan gangguan lalu lintas lain yang ditemui di jalanan. Selain itu, Anda juga dimungkinkan berbagi lokasi dan waktu kedatangan dengan teman.

Sama seperti aplikasi navigasi lainnya, Waze?juga dibekali fitur panduan navigasi dengan suara, tampilan 3D, dan informasi area publik yang diperlukan pengguna jalan.

3. Here Maps
Here Maps termasuk salah satu aplikasi dengan pemetaan data yang akurat. Sama seperti Google Maps, aplikasi ini mampu menunjukkan arah bagi pengguna saat mengemudi atau sekadar berjalan kaki.

Aplikasi yang kini dimiliki Audi, BMW, dan Daimlier ini juga memberikan informasi lokasi di sekitar pengguna. Jadi, pengguna tak perlu bingung mencari mesin ATM, restoran, tempat parkir, termasuk SPBU di daerah baru.

Nilai lebih yang juga ada di Here Maps adalah adanya fitur peta offline. Lewat fitur ini, pengguna dapat mengakses seluruh peta sebuah negara tanpa perlu hubungan internet, dengan terlebih dulu mengunduhnya.

(Dam/Cas)
sumber : okezone.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Alasan Anda Harus Ganti Asuransi Mobil

PT RIFAN FINANCINDO

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Karena banyaknya pilihan yang tersedia saat ini,?asuransi mobil merupakan industri yang sangat kompetitif.? Karena itu, tidak sedikit pula Anda yang salah dalam memilih, hingga akhirnya menyesal.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ?Banyak alasan yang bisa menyebabkan layanan sebuah?[asuransi mobil](asuransi mobil “”) dikatakan tidak memuaskan. Karena setiap orang selalu ingin mendapatkan asuransi mobil yang terpercaya.
Berapapun besarnya rasa kecewa Anda dengan perusahaan asuransi mobil yang dimiliki saat ini, manfaat produk asuransi mobil memang memberikan perlindungan yang lengkap terhadap berbagai kejadian yang tidak terduga.

Nah, berikut adalah beberapa alasan dan pertanyaan mengapa Anda harus berpindah perusahaan asuransi, seperti dikutip dari www.cekaja.com:.

1. Harga Selanjutnya (Lebih) Tinggi

Poin ini adalah poin paling utama bila memakai sudut pandang Anda sebagai konsumen. Poin ini juga menjadi alasan nomor satu bagi seseorang secara sukarela memilih meninggalkan asuransi yang mereka miliki saat ini.

Berapa premi yang harus Anda bayarkan dan layanan apa saja yang akan didapatkan selanjutnya? Dua pertanyaan itu yang harus Anda bisa jawab.

Sebab itu, Anda harus melakukan perbandingan dahulu sebelum memutuskan untuk berpindah perusahaan asuransi untuk melindungi kendaraan Anda. Cara mudahnya adalah melakukan perbandingan online di portal yang cukup lengkap dan terpercaya.

2. Perlindungan Kurang

Apakah di asuransi yang dimiliki saat ini Anda menemukan pertanggungan yang memiliki banyak celah?

Atau, apakah kebutuhan perlindungan Anda berubah, namun perusahaan asuransi yang dimiliki saat ini tidak memiliki jenis pertanggungan terbaik untuk kebutuhan spesifik yang Anda inginkan? Jika pertanyaan itu ada di sekitar Anda, itulah saatnya untuk menemukan perusahaan asuransi baru.

 

3. Pengalaman Klaim Buruk

Pelayanan klaim asuransi yang dimiliki Anda saat ini responsnya cukup lambat, selalu melempar tanggung jawab ketika Anda mengajukan klaim, atau Anda perlu perjuangan sendiri agar proses klaim bisa dilakukan.

Jika semua itu terjadi pada asuransi yang Anda miliki, tanpa pikir panjang maka inilah saatnya Anda berpindah atau mencari layanan asuransi lain.

Cobalah untuk mencari sumber lengkap untuk perbandingannya. Baik itu mengkuti forum asuransi online,? atau bertanya pada orang terdekat; teman, keluarga, dan sahabat.

4. Layanan Pelanggan Sulit

Apakah Anda sulit untuk hubungi layanan pelanggan perusahaan asuransi Anda melalui telepon atau email? Atau, walau Anda sudah menjadi pelanggan setia selama sekian tahun, Anda dilayani dengan cara tidak profesional?

Harus diakui, layanan pelanggan yang buruk memang bisa menjadi penyebab utama banyak orang melarikan diri ke penyedia asuransi lain.

5. Bengkel Tidak Memuaskan

Lagi-lagi, asuransi mobil adalah sebuah perlindungan untuk mobil. Memang, setiap perusahaan asuransi kendaraan selalu memiliki hubungan kerja dengan bengkel yang sudah bekerja sama atau yang disebut sebagai bengkel rekanan. Namun, tidak semua bengkel yang ada dapat memuaskan.

Nah, bila Anda selalu mendapatkan layanan yang kurang memuaskan terhadap bengkel yang bekerjasama dengan layanan asuransi Anda saat ini, hal ini juga bisa menjadi alasan untuk pindah mencari perusahaan penyedia yang lain.

Sebagai catatan, Anda sebenarnya dapat berpindah perusahaan asuransi setiap saat. Tapi, sebaiknya tunggulah sampai menjelang akhir periode premi berakhir. Sebab, Anda pun bisa direpotkan untuk urusan mendapatkan pengembalian dana premi Anda yang tidak terpakai. (Ahm/Nrm)

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

 

Indonesia Kini Punya Perusahaan Reasuransi Terbesar di ASEAN

PT RIFAN

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ?PT Reasuransi Internasional Indonesia (ReIndo) resmi bergabung dengan PT Reasuransi Indonesia Utama (Indonesia Re). Merger ini merupakan tindaklanjut dari pembentukan Perusahaan Reasuransi Nasional (PRN) menuju perusahaan reasuransi yang besar.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ?Presiden Direktur Indonesia Re, Frans Sahusilawane mengatakan, ?dalam proses tahapan penggabungan ReIndo ke dalam Indonesia Re?, sebelumnya telah dilakukan pendirian anak perusahaan PT Reasuransi Syariah Indonesia (anak perusahaan ReIndo) dalam rangka pengalihan portofolio bisnis reasuransi syariah ReIndo.
“Ini adalah satu mata rantai dari rantai proses yang panjang, dimulai bertahun-tahun lalu. Semangat perusahaan punya keinginan untuk memiliki perusahaan reasuransi yang besar,” ujar dia di Kementerian BUMN, Jakarta

Pasca penggabungan ini, Indonesia Re akan mulai beroperasi menjalankan kegiatan bisnis reasuransi dengan didukung oleh dua anak perusahaan, yaitu PT Asuransi Asei Indonesia di bidang usaha asuransi umum dan PT Reasuransi Syariah Indonesia di bidang usaha reasuransi syariah.

Pembentukan PRN ini merupakan kebijakan pemerintah untuk mengatasi defisit transaksi berjalan. Dengan ada perusahaan reasuransi nasional yang besar dan kuat, diharapkan akan mengurangi capital outflow premi reasuransi yang saat ini nilainya lebih dari Rp 20 triliun per tahun.

Dengan demikian, masalah beban defisit transaksi berjalan neraca pembayaran Indonesia di sektor jasa keuangan dan potensi kehilangan penerimaan pajak dari premi reasuransi ke luar dapat diatasi.

?”Saat ini kita menjadi perusahaan reasuransi terbesar di ASEAN, dari sisi modal. Tapi masalahnya kita selama ini buang keluar negeri,”? kata dia.

Dalam roadmap transformasi perusahaan reasuransi nasional ini, pemerintah akan meningkatkan permodalan perusahaan sehingga Indonesia Re menjadi?perusahaan reasuransi nasional yang mampu bersaing di kancah regional dan global.

“Ini inisiasi langkah awal dilakukan Kementerian BUMN dan dari situ disusun roadmap. Roadmap ini bermula di 2014,” ujar dia. (Dny/Ahm)

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Pilih Mana Mencicil Rumah Atau Tetap Mengontrak?

PT RIFAN

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Pasangan muda kerap dipusingkan dengan pilihan untuk membeli rumah atau mengontrak. Masing-masing pilihan punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA -? Dalam jangka pendek, mengontrak memang lebih ringan dibandingkan dengan mencicil rumah. Setidaknya, Anda tidak perlu menyiapkan dana untuk uang muka seperti membeli rumah.

Meski demikian, dalam jangka panjang mengontrak tidak menghasilkan apa-apa sementara meski berat, mencicil rumah membuat Anda pada akhirnya memiliki rumah sendiri.

Keputusan mencicil rumah pun tidak bisa diambil begitu saja, terutama bagi pasangan muda dengan keuangan dan penghasilan pas-pasan. Ini karena mencicil rumah butuh komitmen jangka panjang. Jangan sampai cicilan Anda bermasalah di tengah jalan.

Dikutip dari laman www.rumah.com?dijelaskan kelebihan dan kerugian apabila Anda memutuskan untuk bertahan mengontrak atau mulai memberanikan diri mencicil rumah sendiri.

Definisi rumah kontrak

Rumah kontrak adalah rumah yang disewa oleh pemilik kepada penyewa dengan kesepakatan bersama. Rumah ini hanya dapat dihuni, tetapi tidak dapat dimiliki secara hukum.

Kesepakatan pun antara rumah kontrakan satu dengan yang lain berbeda, tergantung kebijakan pemilik kontrakan. Misalnya, ada kontrakan yang harga sewanya terpisah dengan biaya listrik dan PDAM, ada pula yang termasuk dalam harga sewa.

Kelebihan dari rumah kontrak:

? Cicilan ringan (harian, mingguan, bulanan, atau tahunan)

? Biaya perawatan ringan

? Menekan keinginan untuk membeli perabotan karena bukan rumah sendiri

? Fleksibel bagi yang tempat kerjanya berpindah-pindah/sering mutasi

Kerugian dari rumah kontrak :

? Bukan milik sendiri

? Harga sewa setiap tahun cenderung selalu naik

? Ada ketakutan harus pindah ketika pemilik hendak menjual atau menempati sendiri.

? Tidak dapat mendekorasi sesuai keinginan sendiri.

? Tidak dapat dijadikan sebagai investasi atau diwariskan.

? Apabila pindah tugas/mutasi, uang sewa tidak dapat kembali bagi yang menyewa tahunan.

? Kehilangan kesempatan mendapatkan kenaikan harga tanah.

Definisi rumah pribadi

Rumah pribadi adalah rumah tinggal yang kepemilikannya sah berdasarkan pengakuan dari Badan Pertanahan Nasional. Tanda bukti kepemilikan berupa SHM (Sertifikat Hak Milik) bila Anda membeli rumah jadi ataupun membeli tanah dan dibangun sesuai kehendak sendiri melalui pembayaran tunai maupun mencicil.

Mungkin keputusan untuk menunggu hingga ada yang menjual rumah murah sah-sah saja. Namun, mau sampai kapan? Mengingat harga properti yang bisa meningkat setiap tahun, tentu akan mempengaruhi kesanggupan Anda dalam mebayar yang berubah-ubah.

Kelebihan rumah pribadi:

? Milik sendiri

? Tidak perlu memikirkan lagi biaya sewa tiap bulan

? Tidak cemas oleh kenaikan harga sewa.

? Tidak harus pindah-pindah karena harga sewa naik.

? Dapat mengatur sesuai keinginan.

? Dapat membeli perabotan sesuai kebutuhan.

? Dapat dijadikan sumber investasi atau warisan bagi keturunan.

Namun, memiliki rumah pribadi menuntut komitmen dan konsekuensi seperti berikut:

? Biaya renovasi atau pemeliharaan harus ditanggung sendiri.

? Harus menanggung karugian sendiri apabila terjadi musibah, seperti kebakaran (bisa diasuransikan).

? Harus membayar pajak bumi dan bangunan.

? Bila lokasi pekerjaan pindah, rumah belum tentu bisa mengikuti lokasi pekerjaan agar menjadi dekat.

Dari perbandingan antara rumah kontrak dan rumah pribadi, dapat diambil kesimpulan bahwa keduanya memiliki konsekuensi dan komitmen. Langkah cerdas untuk memutuskan pilihan adalah melihat seberapa besar kemampuan Anda.

 

sumber : liputan6.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

Beli Rumah, Enaknya Tunai atau Cicil?

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA ? Setelah melakukan survei lokasi perumahan serta menimbang untung rugi yang bisa terjadi di masa depan, kemungkinan besar Anda sudah mendapatkan gambaran rumah mana yang sesuai dengan kriteria Anda dan tentu saja budget Anda.

PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA – Selanjutnya, Anda tinggal mempertimbangkan membayar secara tunai dan membayar dengan mencicil. Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan. Yang menentukan adalah kesiapan finansial Anda.

Apabila hendak membayar dengan mencicil rumah, Anda juga dituntut untuk teliti mempertimbangkan berbagai kemungkinan yang terjadi.

Berikut ini kelebihan dan kekurangan membayar secara tunai dan mencicil dalam pembelian rumah:

Tunai

Membeli tunai adalah membayar lunas. Memutuskan untuk membayar tunai menghindarkan Anda dari resiko di masa mendatang. Beberapa keuntungan membayar secara tunai antara lain:

– Biaya pembelian akan lebih murah. Sebab, tidak terkena bunga. Bahkan, beberapa pengembang kerap memberikan potongan harga bagi konsumen yang bersedia membayar secara tunai. Misalnya, perumahan Trevista Cijantung akan memberikan potongan harga mulai dari Rp 50 juta setiap pembelian semua unit secara tunai.

– Tidak dipusingkan dengan suku bunga yang naik-turun.

– Tidak perlu ada biaya administrasi. Berbeda dengan mencicil, yang dikenakan biaya administrasi. Sebaliknya, pengembang membebaskan biaya administrasi bagi konsumen yang membayar tunai.

– Proses pembelian lebih cepat karena tidak ada proses perjanjian kredit dan proses-proses lainnya seperti pada KPR.

– Tidak perlu pusing memikirkan jaminan.

– Terhindar dari risiko kredit macet.

Sementara itu, kelemahan bila Anda membayar secara tunai antara lain:

– Butuh waktu lama untuk mengumpulkan uang tunai. Jika terlalu lama, harga rumah akan semakin tinggi, atau bisa juga sudah habis terjual.

– Harus membayar biaya tambahan untuk asuransi kebakaran. Pada KPR, bank akan mewajibkan debitur untuk mengikuti program asuransi kebakaran dan yang lain sesuai kebutuhan.

– Jika ternyata kepemilikan rumah tersebut bermasalah, uang Anda bisa “menguap” dalam waktu sekejap, khususnya untuk pembelian rumah sistem inden.

Mencicil KPR

Mencicil rumah dengan produk bank (KPR) adalah fasilitas yang dapat memudahkan konsumen untuk mendapatkan rumah meskipun dana belum tersedia sepenuhnya. Cara ini sangat tepat dilakukan apabila kebutuhan rumah kian mendesak.

Contohnya, bagi pasangan yang baru menikah atau mendapatkan penugasan kerja ke tempat lain. Berikut ini kelebihan apabila Anda membayar dengan mencicil:

– Dapat terhindar dari kenaikan harga rumah yang terus-menerus.

– Tidak harus menunggu terkumpul uang sejumlah harga rumah yang akan dibeli.

– Besaran cicilan dapat disesuaikan dengan penghasilan tiap bulan.

– Pihak bank akan meninjau keaslian izin tanah dan bangunan kepada pengembang sehingga kemungkinan untuk terjadinya resiko hukum sangat kecil.

– Rumah Anda akan dilindungi oleh asuransi bila terjadi kebakaran dan asuransi jiwa.

– Surat-surat rumah terjamin keabsahan karena sudah terseleksi oleh bank atau lembaga keuangan.

– Cicilan yang Anda bayar sudah termasuk biaya asuransi kebakaran dari bank.

Sedangkan kelemahan bila Anda membayar dengan mencicil adalah:

– Harga rumah lebih tinggi karena ada tambahan bunga cicilan dan biaya yang muncul lainnya.

– Prosedurnya cukup lama dibanding Anda membeli secara tunai.

– Butuh banyak dokumen untuk pengajuan KPR, seperti KTP, Kartu Keluarga, buku nikah, slip gaji, rekening koran dan masih banyak lagi.

– Persyaratannya semakin sulit bila Anda seorang wiraswastawan, karena yang dibutuhkan terutama adalah slip gaji.

– Beresiko kredit macet saat ada hal-hal di luar perkiraan, misalnya sakit keras dan harus opname, sehingga anggaran cicilan terpakai, atau terkena PHK dan tabungan tidak mencukupi untuk membayar cicilan.

Sumber: www.rumah.com

rhdn – PT RIFAN FINANCINDO BERJANGKA